Jak koupit nemovitost | Odpovědi na otázky
vytisknout vytisknout       Postup při koupi nemovitosti ve Španělsku

Daně a náklady na údržbu nemovitosti ve Španělsku

Vila k pronájmu ve Španělsku Otázka: Margarita a Aleksey, dobré odpoledne! Řekněte mi, prosím, přibližný měsíční účty k prodeji ve Španělsku (celková částka). A pokud jde o domu ve Španělsku, je také zájem o měsíčních platbách. S domovů, podobně, tam je ještě nějaká roční daň? Vypočítal jak?

Nemovitosti ve Španělsku, na rozdíl od bydlení v jiných evropských zemích je nízká cena její obsah.

Náklady na údržbu bytu či domu ve Španělsku zahrnout náklady na elektrickou energii (Voda, elektřinaA zemní plyn) ComunidadKterá je závislá na mnoha parametrech:
- Přítomnost výtah, bazén, zelenou plochu (květiny, palmy, trávník), ochrany a je rok od 20 1200 na euro. (1000 eur za tento skvělý Comunidad - to znamená hodně zeleně, palmy, trávníky, fontány, bezpečnostní stráže, atd vše závisí na urbanizace)
Průměrné náklady za energie ve Španělsku - světlo a voda na 2-pokojový byt pro rodinu 3 lidí, kteří vydělávají 100 150-eur za měsíc. Platba je automaticky stažen z vašeho bankovního účtu ve Španělsku v souladu s čítačů (měření odstraňuje aqua zaměstnanec nebo energetické společnosti) pro vodní 3 každý měsíc, a každé světlo 1 2 měsíců.
Přečtěte si více o náklady na elektřinu a jak ušetřit
Voda v domě nebo bytě ve Španělsku je vždy centrální zásobování vodou!
✔ Pokud nechcete bydlet ve svém bytě ve Španělsku po celý rok za vodu a světlo stále vybírat prostředky dle vašeho tarifu.

IBI - Daň z vlastnictví (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles)
On IMPTO Bienes inmuebles - roční daň pro vlastníky nemovitostí ve Španělsku, kteří platí pro všechny majitele domů ve Španělsku od srpna do září. V provincii Alicante, je 0.8% av Torrevieja je 0,5% z katastrální hodnoty nemovitosti, která je vždy nižší než tržní hodnota, která nemůže selhat potěšit majitele, a je v 2-5 krát méně, než je tržní cena bydlení. Takže za byt ve městě Torrevieja, které jste si koupili za 100 tisíc eur, katastrální hodnota bude o 30 000 eur a IBI daně z vlastnictví nemovitosti ve Španělsku bude 30 000 * 0.5% = 150 eur za rok. Pro oblast Orihuela Costa úroková sazba roční daně na domácí vlastnictví je 0.75%.

Daň z příjmů IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)
Tato daň se platí, pokud nejste obyvatelem Španělska. To se vypočítá podle vzorce IRNR = (katastrální hodnota * 2%) / 4. Ie pro byty ve Španělsku stojí 100 tisíc eur, tato daň bude 100 000 * 2% = 2000 EUR / 4 = 500 eur za rok.

viz též Daně při koupi nemovitosti ve Španělsku


Jak platit daně ve Španělsku?


Platit daně ve Španělsku může být v administrativní budově, nebo on-line prostřednictvím webových stránek https://www.suma.es/
Kliknutím na domovské stránce Tramitas con localizador nebo Přístup ověřovacího bezpečnostním kódem Localizador stejnou věc v angličtině.
sumaes
Každý rok vám bude zasláno oznámení o dani s vysvětlením na každém papíru, je nutné mít kód localizador to a bude muset zadat, stejně jako vaše daňové číslo cizince NIE nebo NIF. Pak zjistit množství, aby odpovídala množství na převzetí, zadejte své údaje o kreditní kartě a klikněte na tlačítko Pay.


   
Podíl!

  • http://vk.com/id100943816 Oksana Lee

    Četl jsem o takovou daň: impuesto Extraordinario sobre el Patrimonio - daň z nemovitostí nebo přítomnost stávajícího majetku, je to placené každoročně v prosinci .Rasskazhite o tom prosím.

    • http://espana-live.com/ Dům ve Španělsku - Margarita a Aleksey

      O něm jsme již řekli v článku IBI - Daň z vlastnictví nemovitosti (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles), budeme ji zaplatit do konce srpna každého roku, Comunidad Valesniya. V jiných regionech Španělska, to může být vyplacena kdykoliv jindy v roce.




   www.Espana-Live.com - Realitní ve Španělsku u moře

     Naše kontakty
E-mail: info@espana-live.com
Skype: espanalive
Telefon Realitní ve Španělsku: (+) 34 684 019 876 - Margarita.
Videoklipy o nemovitosti ve Španělsku YouTube video kanál
    
přidat do Yandex

Nové video na našem videokanálu YouTube


Podívejte se na video kanál na YouTube >>

0.97MB / 0.00109 sec

GTranslate Your license is inactive or expired, please subscribe again!